2006.6.25　-1375　「不動産取得税の話　～税務署はやさしい？～」
　１２月に風流家を手に入れてから、６ヶ月以上経ちました。移転登記をお願いした司法書士のセンセイは「３～４ヶ月すると県から税金の通知が来ます。それまでは、何もしなくていいです。」と言っていました。税率は３％なので、評価額が売価格の半分程度とすれば、「１０万円くらいかな？」と思っていました。
　ところが、半年経っても県からは何も連絡がありません。税金を払いたいと言うわけではありませんが、通知を出しているのに届いていないのなら大変だと、だんだん心配になってきました。そこで、館山県税事務所に電話したら、「早くて半年、９ヶ月くらいしてから通知される人も多い。」とのこと。で、先週東京に戻ったら、県税事務所から通知がきていました。１ヵ月後に課税される額が示されていました。納付期限は７月３１日。金額は８万円台でした。
　「思ったより安かったな。」と思いましたが（評価額が土地・建物ともに１８０万円台でしたが、土地は税額が半分減額されていました！）、同封されていた案内を見ると、中古物件でも築２５年以内なら１００万円まで控除されるとのこと。１８０万円なら、１８０－１０００＝－８２０となり、戻ってくる！なんてことはないが、建物の税金はゼロかな？
　ということで、さっそく館山県税事務所に再び問い合わせの電話をして見ると「条件は合っているので、必要な書類が揃えば軽減申請ができる」とのこと。電話に出てくれた安田さんは、とても親切で丁寧な説明をしてくれたので、翌日、安田さんを訪ねて館山県税事務所に言ってきました。
　書類は、ローンを組むときにそろえた書類が使えたので、問題ありませんでした。安田さんが対応してくれたので、再度事情を説明する必要もなく、スムーズに手続きが終わり、計算してくれた結果、“税額ゼロ”とのこと。土地の取得税もタダになりました！
　県職員の方とは、日ごろお付き合いがあるので、それほど緊張しなかったのですが、「国の役人である税務署はともかく、県税事務所のスタッフはやさしい！相談してみるものだ。」というのが教訓となりました。